שהליווי מהיסוד

הכל

נכון

מי אנחנו

"חברת 'יסוד נכון' הוקמה מתוך מטרה אחת: לשים את הדיוק, האמינות והאכפתיות במרכז כל בדיקה הנדסית. מייסדי החברה, מוטי אביטן ואמיתי דהן, בוגרי הנדסה אזרחית ובעלי ניסיון מעשי רב בתחום הבנייה והפיקוח, מגיעים מתוך השטח – הם מכירים את הקבלנים, את התקנים, ואת כל הדרכים בהן ליקויים יכולים לעבור 'מתחת לרדאר'.
אצלנו – זה לא קורה."

לייעוץ חינם השאירו פרטים

השירותים

שלנו

בדק בית לדירה חדשה מקבלן

בדיקה מקיפה לפני קבלת המפתח, לאיתור ליקויי בנייה שנוצרו במהלך הבנייה. עם מילוי טופס המסירה תוכלו לסיים את הבירור מול הקבלן בליווי דו״ח הנדסי מקצועי.

בדק בית לדירה יד שנייה

בדיקה לפני רכישת נכס יד שנייה, לגלוי בעיות נסתרים במערכות החשמל, האינסטלציה, הקרקע והיסודות, וכדי לבדוק עמידה בתקנים. דו״ח הבדק יסייע לכם במשא ומתן על המחיר ויספק שקט נפשי

בדיקת מבנים משותפים ורכוש משותף

ליווי הנדסי במבנים רבי-משתתפים, הכולל בדיקת הממ״ד, גרמי המדרגות, הגג, המרפסות והאיתור של חלונות ופתחי ניקוז לקויים.

ליווי מהנדס בשנת הבדק

ליווי מלא לאחר מסירת הנכס, כולל בדיקה חוזרת של תקלות שתוקנו וניהול המגע מול הקבלן על פי חוק. הדו״ח הנדסי שלנו קביל בבית המשפט, ואנו מספקים סיוע מקצועי בהמשך, כמו מתן עדות מומחה במידת הצורך

שירותים נלווים

ייעוץ לקבלנים, ליווי קבלנים לטופס 4 ומתן תעודת גמר. ייעוץ ללקוחות פרטיים והכוונה בסוגיות הנדסיות

למה לבחור

יסוד נכון

שקיפות ואמינות מלאה

כל דו"ח מוגש בצורה ברורה ומפורטת, ללא סינון או העדפה לצד כלשהו. האינטרס היחיד שלנו – הוא שלכם.

היכרות עם תקנים וחוקי הבנייה:

הבדיקות מבוצעות לפי התקן הישראלי, כולל התאמה לתכניות והיתרים, מדידת שטחים ואיתור חריגות.

ציוד בדיקה מתקדם

שימוש בכלל הכלים בהתאם לתקנים הישראלים.
שימוש נכון בכלי הנכון לא משאיר ספק בבית משפט ו/או מול הקבלן.

ליווי אישי וצמוד

מרגע השיחה הראשונה ועד אחרי הדו"ח – אתם בידיים מקצועיות שזמינות תמיד לשאלות ולסיוע.

ניסיון והיכרות עם ליקויים ואופן תיקונם.

אנחנו מכירים את הליקויים האופייניים לכלל הקבלנים, יודעים מתי הקבלן באמת תיקן ומתי הקבלן "חיפף", אצלנו לא מחפפים.

האנשים שמאחורי

"יסוד נכון"

מרדכי אביטן

בעלים ומייסד

מרדכי אביטן

בעלים ומייסד | מומחה ביצוע, מסירה וטופס 4

מגיע עם ניסיון רב בתחום הביצוע, כולל ליווי פרויקטים תקועים עד למסירה מלאה.
מתמחה בקבלת טופס 4, טיפול בדוחות בדק לפי התקן, והנעה של תהליכים בשטח.
מוטי רכש ניסיון מעשי בעבודה מול מפרטי בנייה, חוזים ומפרטי מכר – כך שאין שורה קטנה שתחמוק מהעין שלו.

אמיתי דהן

בעלים ומייסד

אמיתי דהן

בעלים ומייסד | מהנדס ביצוע ובדק בית

בוגר לימודי הנדסה אזרחית, עם ניסיון עשיר בניהול פרויקטים ובשנת בדק בדירות חדשות.
במהלך שלוש שנותיו בחברה יזמית-קבלנית, ניהל פרויקטים משלב התכנון ועד לביצוע מלא, וכן טיפל ישירות בדוחות ליקויים, מענה ללקוחות, ופיקוח על עבודות התיקון מול הקבלנים.
אמיתי חי את השטח, מכיר את הדרישות, ומבין לעומק את נקודת המבט של הדייר – וגם של הקבלן.

אמיתי דהן

בעלים ומייסד

למה זה משנה?

שנינו – מרדכי ואמיתי – מגיעים מתוך אתרי הבנייה, לא ממשרדי שיווק. אנחנו מכירים כל שלב, כל טריק וכל תקן. הבדיקות שלנו לא מתבצעות רק על הנייר – אלא בעיניים מקצועיות ובשפת השטח.

שאלות ותשובות

בדק בית הוא בדיקה הנדסית מקיפה של הנכס לאחר או בסמוך לקבלת מפתח.
מומלץ להזמין אותו למסירה ראשונה במידה והקבלן מאפשר זאת או לחילופין מיד לאחר קבלת המפתח ( כן, באותו היום!) , או לפני סיום החוזה (בדירה יד שנייה). המהנדס יבצע בדיקה לעומק של כל מערכות הבית, ויאתר ליקויים לא גלויים שעלולים לגרום להוצאות בעתיד כך תוכלו לוודא שהדירה תקינה ועומדת בדרישות ה

מהנדס אזרחי/ הנדסאי אזרחי מוסמך מביא איתו הכשרה רחבה ומקצועית, ועובר בדיקות בלתי תלויות מבחינה משפטית. רק מהנדס בדק בית יכול לזהות ליקויי מבנים עמוקים, שמקצועיותו וחוות הדעת שלו מוכרות בפני בנקים ובתי משפט בנוסף, בעל מקצוע מתחייב שלא היה שותף להקמת המבנה, ולכן ביצוע הבדיקה אינו מוטה.
זאת ועוד, מהנדס/הנדסאי אזרחי שעברו הכשרה ייעודית לאיתור ליקויי בנייה בקורס רחב היקף עם מיטב המומחים.

בדו״ח מקצועי נפרט את כל הממצאים על פי קטגוריות (מבנה, אינסטלציה, חשמל, רטיבות וכו׳). לכל ליקוי נכלל תיאור מלא, צילום ותיוג הבעיה. אם יש חריגת בנייה, נציין זאת עם מסמכים מתאימים ונמליץ על פנייה לגורם מוסמך.
במידת הצורך - יופק גם תמחור מקצועי לפי מחירון דקל, הנ"ל לא יגיע בכל דו"ח אלא רק אם הקבלן המבצע לא יראה נכונות לביצוע התיקונים, אנו מאמינים בשיתוף פעולה למטרה משותפת- קבלת הנכס עם "0" ליקויי בנייה

שנת הבדק הוא מיתוס נפוץ שנועד על מנת לטשטש את המקור והחוקי:
בהתאם לחוק המכר יש שנות בדק ולא שנת בדק, לכל מלאכה השנים שלה, מיד לאחר מסירת המפתח יחולו שנות הבדק ובהן על הקבלן להוכיח שהליקוי אם ישנו נגרם על ידי הדייר במידה ואינו מגיע לתקן, לאחר סיום שנות הבדק ישנם שנות אחריות, על הדייר לפתוח קריאה ובמידה והקבלן טוען שהליקוי לא באחריותו, על הדייר להוכיח שכן

 התמחור משתנה לפי גודל הנכס, מורכבותו ושעות העבודה הנדרשות. למשל, דירה קטנה עם מעט חדרים תעלה פחות מבית גדול. אמנם בדק בית מקצועי מהנדס אינו חינמי, אבל כפי שאמרנו: השקעה בבדיקה יסודית יכולה לחסוך אלפי שקלים בעתיד אנו מתחייבים להצעת מחיר הוגנת, ואפשר לקבל ייעוץ ראשוני והצעת מחיר ללא התחייבות.

" שנת הבדק הוא מיתוס נפוץ שנועד על מנת לטשטש את המקור והחוקי:
בהתאם לחוק המכר יש שנות בדק ולא שנת בדק, לכל מלאכה השנים שלה, מיד לאחר מסירת המפתח יחולו שנות הבדק ובהן על הקבלן להוכיח שהליקוי אם ישנו נגרם על ידי הדייר במידה ואינו מגיע לתקן, לאחר סיום שנות הבדק ישנם שנות אחריות, על הדייר לפתוח קריאה ובמידה והקבלן טוען שהליקוי לא באחריותו, על הדייר להוכיח שכן"מעוניינים בבדק בית מקצועי בצפון עם מהנדס מוסמך? במילוי פרטי ההתקשרות מטה או בטלפון, אנו נהיה בקשר במהרה. צוות יסוד נכון ישמח לענות על כל שאלה, לספק הצעת מחיר מותאמת, ולהעניק לכם ליווי רציף – עד לקבלת דירה בטוחה ונקייה מליקויים.


בשנים האחרונות כמעט רוב הקבלנים נותנים מענה לדוחות בדק בית ולכן המטרה שלנו הינה שיתוף פעולה עם הקבלן, אנחנו לא מפיקים דו"ח עם תמחור לעולם כי שוב, מטרתינו הינה שתקבלו את הדירה מושלמת.
ישנה אפשרות שהקבלן יקבל קובץ אקסל כדי שיהיה לו נוח לבצע את התיקונים וכמה שיותר מהר ונוח.
יחד עם זאת, אם הקבלן לא יתן מענה, נגיש דוח ליקויים מתומחר היטב שלא ישתמע לשני פנים וישרת אתכם בבית משפט.

השאירו פרטים ותרוויחו

המיקום שלנו

מושב אומן, הרחבה חדשה